在人们的法律意识不断增强的社会,合同起到的作用越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编帮大家整理的地基转让合同范本,欢迎大家分享。
地基转让合同1
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。
三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字:
20xx年xx月xx日
地基转让合同2
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等自愿的基础上,就宅基地及房屋转让相关事宜,达成如下协议:
一、甲方自愿将其依法所有的宅基地及居住用房转让给乙方,甲方保证其家庭成员一致同意。如日后出现纠纷矛盾由甲方家庭内部自行解决。
二、本协议让转的.房屋及宅基地概况为:
本协议所述宅基地位于______________________________,占地面积为______平米,东西_____米,南北_____米,该处宅基地东西南北界为:东至_____________,西至_____________,南至_____________,北至_____________。
三、转让价款:
甲乙双方协商该房屋宅基地的转让价款为人民币(大写:)__________________元。
四、付款方式:
乙方采用现金方式向甲方一次性全部付清,甲方出具收到房屋及宅基地款收据且由担保人签字认可。
五、产权纠纷和债权债务纠纷的约定:
甲方保证该房屋及宅基地永久属于乙方同时有效、合法,且与第三者包括该宅基地的四邻无任何产权和地界纠纷。无任何关于该房屋及宅基地的其它债权债务。如存在上述纠纷和债权债务,由甲方负责自行解决,不能解决的由甲方承担违约责任。
六、其它协助义务:
1、甲方将房屋及宅基地交付乙方后,乙方在该宅基地上翻建、改建房屋时,甲方不得干涉,并有义务向乙方提供必要的道路、水电等便利条件,以便使乙方顺利翻建居住用房屋。
2、如果该处房屋及宅基地遇到征占拆迁,所有补偿款均由乙方所有,甲方无条件配合乙方办理一切相关事宜。
七、违约责任:
甲乙双方均不得以任何理由反悔,否则违约需向守约方赔付叁佰万元人民币。
八、本合同需由甲乙双方及担保人签字即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
地基转让合同3
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用(长期使用)达成如下协议,由双方共同遵守:
一、甲方同意将位于面积平方米的土地作用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:东邻西邻南邻北邻。
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务,纠纷甲方承担全部责任,按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时,所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担。
4、建房审批手续由甲方负责办理,乙方负责费用。
四、转让价格为________人民币元。
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权。单方违约金为120万元整。
未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
20xx年xx月xx日